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  【大公报讯】记者海巖北京报道:人民银行、银保监会昨日联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会,研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。在座谈会上,人行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示,在前期推出的「保交楼」专项借款的基础上,人行将面向6家商业银行推出2000亿元(人民币,下同)「保交楼」贷款支持计划,为商业银行提供零成本资金,以鼓励其支持「保交楼」工作。

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  潘功胜表示,目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见,并将于近期推出,以推动「保交楼」工作加快落实,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。他说:「金融机构避险是正常现象,但不能过度避险。」对于各银行较为关注的房地产贷款集中度管理问题,潘功胜表示,将房地产贷款集中度管理的过渡期延长两年。

  另方面,2022年金融街论坛年会昨日在北京开幕,一行两会官员出席年会开幕式,纷纷表态支持房地产行业健康发展。人民银行行长易纲(圆图)表示,针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房,已出台了2000亿元「保交楼」专项借款,支持已售住房的建设交付,并研究设立鼓励商业银行支持「保交楼」结构性政策工具。

  易纲指出,房地产业关联很多上下游行业,其良性循环对经济健康发展具有重要意义。当前房地产市场出现了一些调整,人行配合有关部门和地方政府,「一城一策」用好政策工具箱,降低个人住房贷款利率和首付比例,支持刚性和改善性住房需求。最近人行还扩大支持民企发债的「第二支箭」,为民企发债提供风险分担,民营房地产企业也在支持范围以内。

  中国银保监会主席郭树清称,中国经济韧性强、潜力足、回旋余地大,长期向好的基本面最为坚实。他提及最近一段时期,海外媒体持续炒作中国「房地产危机」和「建筑业衰落」,实际上中国仍然处于城市化的高峰时期和乡村振兴的起步阶段,全社会固定资产投资具有很大的增长潜能。

  在资本市场方面,中证监主席易会满在谈及服务实体经济时特别指出,当前要密切关注房地产行业面临的困难挑战,「支持实施改善优质房企资产负债表计划,继续支持房地产企业合理债券融资需求,支持涉房企业开展并购重组及配套融资,支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。」

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